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Top renoviertes Restaurant in guter Lage steht zum Verkauf
Eckdaten
- Art Restaurant
- Lage 88427 Bad Schussenried
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 42 m²
- Gastroplätze in Räumen 34
- Gesamtfläche ca. 160 m²
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 2
- Aufzug ja
- Bezugstermin ab sofort
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 460
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Staudacher & Baganz Immobilien GbR
Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf
Patrick Baganz
Immobilie
Das zum Verkauf stehende renovierte Restaurant besticht durch sein modernes und einladendes Ambiente. Es verfügt über eine großzügige Gastraumfläche mit stilvollen Möbeln und einer geschmackvollen Inneneinrichtung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Blick auf die Umgebung.
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Speisen. Desweiteren gibt es einen separaten Lagerraum.
Das Restaurant verfügt über Sitzplätze im Außenbereich, ideal für Gäste, die im Freien speisen möchten. Die Lage ist zentral und gut frequentiert, was eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz verspricht.
Zusätzlich sind alle notwendigen Genehmigungen und Lizenzen vorhanden, was den Einstieg für neue Betreiber erleichtert. Dieses Restaurant bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die ein etabliertes Geschäft in einem attraktiven Umfeld übernehmen möchten.
Genehmigungen für Spielgeräte sind bereits ebenfalls vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Lagerfläche inkl. Bierkühlung
Selbstverständlich kann die Immobilie auch für andere Zwecke im Bereich Einzelhandel und/oder Dienstleistungen z.B. Friseurgeschäft verwendet werden.
Im Kaupfreis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Einrichtung kann je nach Wunsch miterworben werden.
Lage
Das Restaurant befindet sich im malerischen Stadtteil Bad Schussenried. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Architektur und seine idyllische Lage an einem Fluss aus. Hier finden sich gemütliche Cafés, kleine Geschäfte und historische Sehenswürdigkeiten, die Besucher anlocken. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Bad Schussenried ist eine charmante Stadt in Deutschland, die für ihre kulturellen Veranstaltungen und Festivals bekannt ist. Hier finden sich auch diverse Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Freibad und ein Sportzentrum. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist für ihre traditionelle Küche und lokale Spezialitäten berühmt. Hier werden frische Zutaten aus der Umgebung verwendet, um authentische Gerichte anzubieten. Die Gegend ist zudem für ihre malerischen Landschaften und historischen Städte bekannt, die einen Besuch wert sind. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Genießer und Naturliebhaber.
Ausstattung
Das Restaurant wurde im Jahr 2019 grundlegend saniert.
Hierzu zählt:
– komplette Elektroinstallation
– WC neu
– Die Einrichtung wurde größtenteils von einem Schreiner angefertigt
– kompletter Innenausbau neu
– komplette Küche neu inkl. Küchenabzug
Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive
Flächenaufteilung:
42m² Gastraum
15m² Küche
2,5m² Personal
8m² Flur
10m² Toiletten
59m² Spielbereich
18m² Abstellfläche
9m² Lager
Sonstiges
Grundrisse
