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Kapitalanleger aufgepasst! Neuwertige 4-Zimmer Wohnung
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 88214 Ravensburg
- Kaufpreis 446.200,00 €
- Wohnfläche ca. 97 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2022
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzkaufpreis 8.000,00 €
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 463
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Staudacher & Baganz Immobilien GbR
Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf
Adrian Staudacher
Immobilienmakler
Immobilie
Kapitalanleger aufgepasst! Wir freuen uns Ihnen diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss anbieten zu dürfen. Die lichtdurchflutete Wohnung wurde im KfW55-Standard erbaut und bietet auf 97m² Wohnfläche einen hohen Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Durch den Aufzug ist die Immobilie ideal für jedes Alter.
Neben einem großen und offenem Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein großes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Der große Balkon ladet bei schönem Wetter zum Verweilen draußen ein.
Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze, die jeweils 8.000€ miterworben werden können. Ebenso gibt es noch einen separaten Abstellraum im Keller.
Ein gemeinsamer Waschraum, sowie einen Fahrradraum runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 1.130€ monatlich.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Eschach, ein ländlich geprägter Stadtteil von Ravensburg. Er liegt nördlich des Stadtzentrums und ist von einer idyllischen Hügellandschaft umgeben, die für das oberschwäbische Land typisch ist. Eschach besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen und Weilern und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensweise. Die Nähe zur Stadt Ravensburg ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu verbinden. Eschach ist ideal für Familien und Naturfreunde, die eine enge Gemeinschaft und eine reizvolle Umgebung schätzen.
Ausstattung
-Einbauküche
-Balkon
– Gäste-WC
-Zwei Außenstellplätze
-KfW55 Standard
-Abstellraum
-Waschraum
-Fahrradraum
Keller
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Energieausweisangaben
A+
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H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.02.2023
- Energieausweis gültig bis 15.02.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht