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Attraktive Kapitalanlage! Neuwertige 3-Zimmer DG Wohnung
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 88214 Ravensburg
- Kaufpreis 404.000,00 €
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2022
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzkaufpreis 8.000,00 €
- Vermietet ja
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 464
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Staudacher & Baganz Immobilien GbR
Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf
Adrian Staudacher
Immobilienmakler
Immobilie
Hier bietet sich die Gelegenheit eine sehr interessante Kapitalanlage in guter Lage von Eschach zu erwerben. Diese neuwertige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 86m² und wurde im KfW55 Standard erbaut. Der große lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Auf dem schönen Balkon gibt es ausreichend Platz für eine Sitzgruppe mit Pflanzen, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Des weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.
Die Immobilie ist vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 965€ monatlich.
Die barrierefreie Gestaltung des Mehrfamilienhaus wird durch einen Aufzug sichergestellt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, ein gemeinsamer Waschraum, ein Fahrradraum, sowie zwei Außenstellplätze, die für jeweils 8.000€ mitbeworben werden können.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Eschach, ein ländlich geprägter Stadtteil von Ravensburg. Er liegt nördlich des Stadtzentrums und ist von einer idyllischen Hügellandschaft umgeben, die für das oberschwäbische Land typisch ist. Eschach besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen und Weilern und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensweise. Die Nähe zur Stadt Ravensburg ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu verbinden. Eschach ist ideal für Familien und Naturfreunde, die eine enge Gemeinschaft und eine reizvolle Umgebung schätzen.
Ausstattung
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Balkon
-Gäste-WC
-Zwei Außenstellplätze
-KfW55 Standard
-Abstellraum
-Waschraum
-Fahrradraum
Keller
Rollstuhlgerecht
Aufzug
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 21 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.02.2023
- Energieausweis gültig bis 15.02.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
