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Paradise für Pferde – und Tierliebhaber
Eckdaten
- Art Bauernhaus
- Lage 89597 Hausen am Bussen
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Grundstück ca. 6.115 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1939
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Immobilien-ID 475
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Staudacher & Baganz Immobilien GbR
Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf
Adrian Staudacher
Immobilienmakler
Immobilie
Ein wahrer Traum für Pferde- und Tierbesitzer!
Dieses Objekt ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden. Wir freuen uns Ihnen diesen tollen Hof anbieten zu können.
Highlights des Hofes:
– Grundstück mit über 6000m²Fläche
– Wohnhaus mit 200m² Wohnfläche
– Stall mit 4 Pferdeboxen und weitere Ställe für Schweine, Hühner, Ziegen etc…
– Reitanlage
– Zwei Garagen
– Maschinenschuppen
– Ein Gewerberaum
– Heuboden
– Photovoltaikanlage auf dem Dach
Das Wohnhaus bietet genug Platz und Komfort für eine Familie und wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
– Elektrik
– Wasserleitungen
– Gasheizung
– Fenster
– Küche
– Bad OG erneuert
– Bad EG renoviert
– Photovoltaikanlage
– Gewerbeeinheit reingebaut
– Böden neu
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Ihr Staudacher & Baganz Team
Lage
Die Immobilie befindet sich in Haussen am Bussen – ein idyllischer Ort, eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Schwäbischen Alb, vereint Natur, Ruhe und Tradition auf harmonische Weise. Der kleine Ort liegt direkt am Fuße des Bussen, dem „Heiligen Berg Oberschwabens“, und bietet seinen Bewohnern einen hohen Erholungswert sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer.
Die ländliche Idylle von Haussen wird geprägt durch gepflegte Höhlen und traditionelle Fachwerkhäuser, die dem Ort seinen charmanten Charakter verleihen. Hier genießen Sie die Stille und frische Luft der Alb, während Sie gleichzeitig in nur wenigen Autominuten die Städte Ulm, Biberach oder Ehingen erreichen können.
Das Wahrzeichen von Haussen, der Bussen, ist nicht nur ein spiritueller Ort mit einer langen Geschichte, sondern auch ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Von hier oben genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die sanften Hügel und Weiten der Schwäbischen Alb, die im Frühling in bunten Farben erblüht und im Herbst in goldene Töne getaucht wird.
Haussen am Bussen ist der ideale Ort für Menschen, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die verkehrsgünstige Lage machen Haussen zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Erleben Sie die Kombination aus Ruhe, Tradition und modernem Leben in Haussen am Bussen – ein Ort, der sowohl für Jung als auch Alt eine hohe Lebensqualität verspricht.
Ausstattung
Ausstattung Haus:
– Einbauküche
– 2 Bäder
– Gäste WC
– Terrasse
– Gasheizung von 2016
– Ein Gewerberaum
– Ausbaubarer Dachboden
– Photovoltaikanlage
– Partyraum
– Leseraum
Sonstige Ausstattung:
– Pferdestall mit 4 Pferdeboxen
– Weitere Ställe, welche für Schweine, Ziegen, Hühner, etc… genutzt werden können
– 2 Garagen
– Maschinenschuppen
– Heuboden
– Reitplatz
Keller
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung